UPDATE (Berlin, 28. Februar 2013) Der große Hoteldeal ist perfekt: Die israelische Fattal Hotel Management übernimmt 20 Holiday Inn und Best Western Hotels in Deutschland. 13 werden zur Fattal-Hotelmarke Leonardo umbenannt, der Rest bleibt als Holiday Inn erhalten. Dies berichtete das US-Fachmagazin “Hotels” vorab unter Berufung auf den Verkäufer Goldman Sachs. Der Deal habe ein Volumen vom 300 Millionen Euro.
Dazu wird von Fattal gemeinsam mit einem nicht näher benannten internationalen Investmentkonsortium der gesamte Kapitalanteil der Queens Moat Houses Holding GmbH (Deutschland) übernommen. Die Hotelgruppe besteht derzeit aus 20 Hotels: 15 Holiday Inn Hotels, vier Best Western Hotels und einem Queens Hotel. Die Häuser befinden in Berlin, München, Düsseldorf, Frankfurt, Köln, Hamburg, Heidelberg, Wolfsburg, Hannover, Baden-Baden, Aachen, Mönchengladbach und Karlsruhe. Das Portfolio umfasst über 3.600 Zimmer, 28 Bars und 29 Restaurants sowie 154 Konferenzräume mit einer Gesamtfläche von 9.675 Quadratmetern.
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Die 20 Hotels mit mehr als 3.600 Zimmern liegen in 14 größeren Städten und bringen bei einer durchschnittlichen Auslastung von 67 Prozent (2011) einen Umsatz von 107 Millionen Euro.
Mit diesem neuen Portfolio wächst die Fattal Hotel Group auf 85 Hotels mit über 16.000 Zimmern. Hiervon befinden sich 54 Hotels und 8.449 Zimmer in Deutschland, Österreich, Schweiz, Belgien und Ungarn sowie 31 Hotels mit 7.600 Zimmern in Israel. Mit dem Erwerb des Portfolios von QMH Deutschland wird Fattal Hotels 45 Hotels in 20 Städten Deutschlands managen.
Rechtliche Beratung für die Fattal Hotels und das Konsortium der internationalen Investoren erfolgte durch Tuvi Keinan von Brown Rudnik. Die Finanzierung soll durch M&G Investments und DRC gesichert werden. Weiterhin erfolgte rechtlicher Beistand durch White & Case, Gornitzky und SJ Berwin. Unterstützend und beratend standen die Unternehmen Ernst & Young, KPMG, Treugast und Macon zur Seite. Wirtschaftsberater der Verkäufer waren Christie + Co.
Auf Pressekonferenzen am 4. und 7. März in Berlin will David Fattal, Besitzer und CEO Fattal Hotels Group & Leonardo Hotels, mehr zu dem Hoteldeal erläutern.
Rückschläge für IHG und Best Western
Für die InterContinental Hotels Group (IHG) und Best Western bedeuten dieser neuerliche Hoteldeal ein weiterer Rückschlag für Deutschland. Durch den Einstieg von Wyndham bei Grand City Hotels – wir berichteten – werden bereits einige Holiday Inn und Best Western Hotels umbenannt. Nun verliert Best Western erneut vier wertvolle Hotels: Best Western Queens Hotel Hamburg, Best Western Queens Hotel Berlin, Best Western Queens Hotel Karlsruhe und Best Western Queens Hotel Baden-Baden.